VENTE d'une maison T5 (114 m²) à ROYAN

QAURATIER NOTRE-DAME - INTÉRIEUR RÉCEMMENT RÉNOVÉ

En vente : laissez vous charmer par cette maison de 3 pièces de 87,96 m² située en centre-ville de ROYAN (17200), dans le quartier de l'église Notre-Dame.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine aménagée, une buanderie (avec douche) et des toilettes. Au premier étage, on trouve deux chambres de 14 m² et 22 m², une salle d'eau et des wc.

Gagnez en espace et en confort grâce à la vaste terrasse qu'offre cette maison. Cette maison possède également une cave de 29 m².

Il s'agit d'une maison de ville datant de 1950, qui a été récemment rénovée.

La maison se trouve à 200 mètres des commerces du centre-ville, 400 mètres du marché central et 500 mètres de la plage et du port de plaisance. On trouve un arrêt de bus à deux minutes du bien.

La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique de 162 kWh/m2/an. La classe climat est aussi notée D (33 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 072 € et 1 450 €.

Son prix de vente est de 350 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet ROYAN vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

QUARTIER DU PARC - MAISON 3 PIÈCES

À vendre : située à dans le quartier résidentiel et recherché du Parc de ROYAN (17200), Guy Hoquet ROYAN vous présente cette maison de 3 pièces exposée sud de 71,22 m² habitables , sur un terrain de 284 m².

Cette maison comprend un salon, une salle à manger avec cuisine aménagée ouverte, représentant un espace pièce à vivre de 35 m², deux chambres, une salle d'eau, des wc et un cellier.

Une terrasse de 33 m² et un jardin lui offrent un gain d'espace appréciable.

Deux places de parking sont prévues pour stationner les véhicules.

La maison se trouve à 800 mètres de la plage de la Grande Conche, des commerces et du marché couvert du quartier du Parc. Un arrêt de bus se situe à deux minutes du bien.

Cette maison est classée G pour ce qui est de la classe énergie (428 kWh/m²/an) et C en ce qui concerne la classe climatique (de l'ordre de 14 Kg CO2/m²/an).

Elle est proposée à l'achat au prix de 337 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet ROYAN pour une première visite de cette maison en vente.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 3 PIÈCES AVEC JARDIN

À vendre : découvrez cette maison de 3 pièces de 74,66 m² habitables située dans le centre-ville de ROYAN (17200). Elle s'organise comme suit : une entrée, un séjour de 25 m², deux chambres (de 11 et 15 m²), une cuisine indépendante, une salle d'eau et des wc séparés. En complément, elle dispose d'une véranda de 13 m² et d'un chalet de 15 m². La maison possède des radiateurs alimentés au gaz.

Un jardin vient également agrémenter cette maison. Le terrain s'étend sur 740 m².

C'est une maison de plain-pied non mitoyenne. Elle date de 1981. Elle est en bon état général. Deux places de parking et un garage de 25 m² sont prévus pour stationner vos véhicules.

La maison se situe à 200 mètres des commerces et 850 mètres de la plage. On trouve un arrêt de bus à une minute de la maison. Enfin, le marché central est situé à 800 mètres et le la lac de la Métairie à 550 mètres.

La maison est à vendre pour la somme de 355 000 €.

De l'ordre de 229 kWh/m²/an et 46 Kg CO2/m²/an, les indices DPE et GES sont tous les deux de catégorie D.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe.

Votre agence Guy Hoquet Royan vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AVEC PISCINE

À vendre : venez découvrir cette maison non mitoyenne de 87,60 m² habitables sur un terrain de 330 m², située dans le quartier du Parc de ROYAN (17200).

C'est une maison de 2 niveaux datant de 1949. La partie principale située à l'étage se compose comme suit : un beau séjour/cuisine aménagée de 33 m², deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Elle offre au rez-de-chaussée, un petit salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et une loggia fermée. Cette maison T5 est en bon état général.

Atout non négligeable, une piscine avec abri est présente. Un balcon, une terrasse et un jardin sont des gains d'espace bienvenu.

Côté stationnement, cette maison possède un garage de 32 m² et une place de stationnement.

Le bien se trouve à 300 mètres des commerces, 600 mètres du marché couvert du quartier du Parc et 500 mètres de la plage de la Grande Conche. Il y a un arrêt de bus à cinq minutes de la maison.

Cette maison a une classe énergétique D (155 kWh/m² annuels). La classe climat est également notée D (chiffre annuel : 32 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 020 € et 1 380 €.

Son prix de vente est de 369 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet ROYAN vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.